Участок предполагаемого строительства расположен между Приморским шоссе и берегом Финского залива. Здание апартамент-отеля состоит из двух корпусов – жилого дома и картинной галереи, соединенных по второму этажу легким переходом. Спортивный блок с теннисным кортом и бассейном спрятан под зеленым ковром террасы.
Архитектура комплекса лаконична, главное средство ее выразительности – диалог горизонтальных линий плоских крыш здания и вертикалей корабельных сосен, сквозь которые видна гладь залива.
